Функции управляющей компании:

• предоставление в аренду и (или) субаренду и (или) продажа в собственность земельных участков, являющихся территорией или частью территории индустриального парка и предназначенных для размещения зданий, строений, сооружений и их частей, помещений и объектов инфраструктуры индустриального парка;
• организация обеспечения резидентов индустриального парка энергетическими ресурсами (электроэнергия, тепловая энергия);
• организация обеспечения водоснабжения и водоотведения на территории индустриального парка;
• организация обеспечения функционирования инфраструктуры общего пользования индустриального парка.

Кроме того, Управляющая компания индустриального парка может осуществлять следующие функции:

• представлять интересы резидентов индустриального парка при взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления, оказывать содействие при оформлении земельных участков в собственность резидентов;
• функции инвестора и застройщика индустриального парка;
• обеспечивать привлечение финансирования для выполнения работ, связанных с созданием и функционированием индустриального парка;
• содействовать резидентам индустриального парка в размещении производств на территории индустриального парка, в том числе при разработке, экспертизе и согласовании необходимой для этих целей документации, выборе подрядчиков и заключении договоров строительного подряда, производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ, обеспечении необходимыми трудовыми, энергетическими, природными и иными ресурсами;
• заключать с резидентами соглашения о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка, обеспечивать выполнение условий соглашения в рамках своих обязательств, участвовать в осуществлении контроля за выполнением резидентами условий соглашения;

• организацию создания объектов капитального строительства для резидентов индустриального парка;
• инженерные, правовые, консалтинговые, маркетинговые, информационные, логистические, телекоммуникационные услуги;
• услуги по сопровождению проектов, согласованию, экспертиз и услуги технического надзора;
• оказание содействия в привлечении финансирования для инвестиционных проектов, реализуемых резидентами, в том числе подготовка бизнес-плана, переговоры с кредитными организациями, поиск потенциальных инвесторов;
• погрузочно-разгрузочные работы, предоставление специализированного оборудования и иные услуги;
• услуги по эксплуатации инженерной и транспортной инфраструктуры индустриального парка;

Система менеджмента управляющей компании

Для достижения устойчивого выполнения функций, указанных в 5.2.1, управляющая компания может определить процессы, необходимые для их реализации, и обеспечить их менеджмент в соответствии с положениями ГОСТ Р ИСО 9000 и требованиями ГОСТ Р ИСО 9001.